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2018产业经济重大新闻事件点评(8月

时间:2018-10-05 15:18来源:未知 作者:admin 点击:
8月24日,北京产权交易所公告显示,沈阳德信利和房地产开发有限公司100%股权将挂牌转让,目前正在进行预披露。公告显示,2017年度沈阳德信利和无营业收入,营业利润6.74万元,净利

  8月24日,北京产权交易所公告显示,沈阳德信利和房地产开发有限公司100%股权将挂牌转让,目前正在进行预披露。公告显示,2017年度沈阳德信利和无营业收入,营业利润6.74万元,净利润-8.13万元。今年前7月无营业收入,净利润-16.79万元。该项目转让方为深圳峰汇创业投资发展有限公司,持股比例100%,且该公司属于中国建材股份有限公司。

  |点评|沈阳德信利和房地产开发有限公司持续亏损,中国建材将其非主营业务转让,目的在于防止损失进一步扩大。

  日前,北京万通地产股份有限公司发布公告称,拟收购星恒电源股份有限公司78.284%股权,交易总价约31.7亿元。不过仅过1天,万通地产就收到上交所的问询:公司近两年土地储备增长停滞,房地产业务开始收缩,本次交易后,标的资产将被整合进入上市公司,未来会对公司主营业务及业绩构成产生重大影响;请公司补充说明未来是否拟转型锂电池行业、是否计划逐渐剥离地产业务。

  |点评|面对激烈的市场竞争环境,房企转型有的是增加盈利空间,有的是逐渐剥离房地产业务,根据万通地产的现状,其属于后者的可能性较大。

  由复星康复养老产业发展集团联手澳大利亚蓝宝石控股集团合资打造的星健Sapphire•香山长者公馆日前亮相。在养老照护方面,该项目采用了蓝宝石控股服务模式的核心元素,并引入其自主开发且运营成熟的IT照护系统。据介绍,复星康养涵盖机构养老、康复医疗、社区业务等产品形态,代表性项目有星堡中环养老社区、星堡浦江养老社区、宁波星健兰亭CCRC持续照料型社区等。

  |点评|作为完整引入澳式高端养老服务体系的项目,星健Sapphire•香山长者公馆有望为国内养老产业的发展带来新的启发。

  薪酬是企业调动员工积极性、促使其为公司经营战略目标不懈努力的“能量棒”。由地产人网与克而瑞信息集团研究中心联合发布的最新《中国房地产行业薪酬数据报告》显示,中国铁建人力薪酬总额已经达到520亿元,位居135家案例研究样本企业之首。该报告还显示,135家案例研究样本企业中,薪酬总额TOP20的上榜门槛为22亿元,同比抬升40%,创历史新高。值得一提的是,这20家企业的薪酬总额已占到135家案例研究样本企业薪酬总额的74%。

  |点评|薪酬是企业规模的“催化剂”之一,与规模匹配的薪酬待遇,会反向再作用于企业规模增长,形成良性循环关系。

  8月22日,广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公示一则消息称,当地一地块以7.88亿元高价被惠州市金泓投资有限公司拍得,溢价率高达2022%。该地块位于大亚湾西区荷茶地段,起始价仅约为3715万元,根据目前成交价,该地块楼面价已超每平方米3万元。惠州金泓表示,该事件为公司工作人员在报价过程中操作失误所致,而惠州金泓大股东为荣盛房地产发展股份有限公司。

  |点评|在今年全国土拍市场整体溢价率不高的情况下,荣盛发展这一拿地举动引起了业内的广泛注意,后续如何处理这个失误值得关注。

  伴随着国人消费理念的升级,产品价值越来越被市场关注。以即将入市的泰禾•北京院子二期产品为例,除承袭泰禾集团门头、院落、坊巷三大造院体系,集泰禾集团“十大专利”造院工法于一身,规制了三街五坊六巷外,业主还能享受到商业、健康、文化、养老等多元优势资源的“泰禾+全生命周期服务”。尤其在医疗上,泰禾集团已经做到了真正的私人健康管理。未来泰禾医疗还能为每一位业主家庭配备智能设备,实时监测,并自动生成个性化、专业的健康干预报告。

  |点评|产品价值决定市场价值。聚合商业、健康、文化、养老等多元优势资源的“泰禾+全生命周期服务”进一步落地,为泰禾产品价值的提升提供了保证。

  (以上由中国建设报产业经济报道特约专家团点评的事件及事实均根据相关企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理)

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